Принятые стандарты отделки и комплектации квартир, реализуемые НО «ФЖС ЯНАО», отвечают всем современным стандартам, техническим регламентам и сводам правил, а также соответствуют требованиям и рекомендациям Минстроя России.
Требования к отделке и комплектации квартир реализуемых НО «ФЖС ЯНАО»
| Наименование конструкций, вид работ | Наименование помещения | Производимые работы, материалы и оборудование |
| Полы | Коридор, жилые комнаты | Один из вариантов: 1. Линолеум на вспененной основе на клее по ГОСТ Р 58211-2018 — не менее 3,5 мм, класс износостойкости линолеума — 32. Напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом. 2. Ламинат на звукоизоляционной подложке (32 класс). Напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом. |
| Кухня | Один из вариантов: 1. Линолеум на вспененной основе на клее по ГОСТ Р 58211-2018 — не менее 3,5 мм, класс износостойкости линолеума — 32. Напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом. 2. Ламинат светлого цвета на звукоизоляционной подложке (32 класс). Напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом. 3. Керамогранитная плитка светлого цвета. Напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом. | |
| Лоджии | Керамогранитная плитка на клеевой прослойке по выравненному основанию. | |
| Санузел, ванна | Керамогранитная плитка светлого цвета с нескользкой поверхностью на клеевой прослойке по выравненной цементно-песчаной стяжке с устройством гидроизоляции. | |
| Стены | Коридор, жилые комнаты, кухня | Обои белого цвета марки не ниже М-1 по ГОСТ 6810-2002 по выровненному основанию на флизелиновой основе под покраску. В рабочей зоне кухни фартук из керамической плитки. |
| Санузел, ванна | Керамическая плитка светлых тонов на высоту помещения. | |
| Лоджия | В зависимости от варианта исполнения фасада здания: 1. Кладка из лицевого кирпича под расшивку швов. 2. Штукатурка, фасадная краска. 3. Облицовка плитами либо панелями. | |
| Потолки | Коридор, кухня, жилые комнаты | Один из вариантов: 1. По выровненному основанию окрашенный в белый цвет латексными, акриловыми красками или водоэмульсионной краской с молдингом или потолочным плинтусом. 2. Натяжной белого цвета с молдингом или потолочным плинтусом (класс пожарной опасности не ниже КМ 4). |
| Санузел | Один из вариантов: 1. Натяжной белого цвета с молдингом или потолочным плинтусом (класс пожарной опасности не ниже КМ 4). 2. По выровненному основанию окрашенный в белый цвет латексными, акриловыми красками или водоэмульсионной краской с молдингом или потолочным плинтусом. | |
| Окна | Кухня, жилые комнаты | Блоки оконные из ПВХ профилей белого цвета. Подоконники из ПВХ белого цвета. |
| Лоджия | Витражи лоджий из ПВХ или алюминиевых профилей белого цвета. | |
| Двери | Коридор, кухня, жилые комнаты, санузел | Межкомнатные двери светлых тонов из бруса или слоеного шпона с установкой фурнитуры по ГОСТ 475-2016; входная квартирная дверь металлическая с установкой фурнитуры по ГОСТ 31173-2016 |
| Отопление | Комплекс внутренних сетей отопления, включая установку отопительных приборов и регуляторов отопления, поквартирного учета тепла, домового узла учета, полотенцесушителей. | |
| Вентиляция | Естественная вытяжная с притоком через стеновые клапаны. Для квартир на двух последних этажах предусмотреть отдельные вентканалы с установкой бытовых осевых вентиляторов. | |
| Водопровод | Комплекс внутренних сетей водоснабжения, включая установку запорно-регулирующей арматуры в местах внутренней разводки, санитарно-технического оборудования, приборов учета ХВС и ГВС, домового узла учета. | |
| Канализация | Комплекс внутренних сетей канализации, включая установку сантехнического оборудования | |
| Санитарно-техническое оборудование | Ванна, унитаз, кухонная мойка, умывальник, смесители | |
| Электрификация | Комплекс внутренних сетей электроснабжения, включая поквартирную разводку с установкой распределительных розеток, выключателей, патронов, лампочек, подвесных крюков для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры, электрического звонка, электроплиты (4-х конфорочной с духовым шкафом), поквартирного электрического водонагревателя, поквартирного прибора учета в этажном щите, домового узла учета. | |
| Газификация | Комплекс внутренних сетей газоснабжения, включая установку поквартирного счетчика расхода газа, поквартирного водонагревателя, газовой плиты (4-х конфорочной с духовым шкафом, ГАЗ-контроль) (при наличии газоснабжения и ТУ) | |
| Пожаротушение | Автономные дымовые извещатели в квартирах согласно действующих нормативов. Внутриквартирное пожаротушение с устройством гидранта на сети ХВС и комплектацией рукавом пожаротушения. | |
| Телефонизация | Комплекс внутренних сетей телефонизации, включая заведение сетей в квартиру и установку телефонизационной розетки в прихожей | |
| Телевидение | Комплекс приемно-распределительной сети телевидения для приема как аналогового, так и цифрового вещания, включая заведение сети в квартиру и установку розетки в большей по площади комнате. | |
| Интернет | Предусмотреть кабель канал для ввода мультисервисной сети связи региональным представителем. | |
| Радиофикация | При наличии сети проводного радиовещания, комплекс внутренних сетей радиофикации, включая заведение сетей в квартиру и установку розетки абонента | |
| Домофон | Устанавливается согласно проекта |
Перечень документов:
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.04.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;
Приказ Минстроя России от 31.01.2019 N 65/пр (ред. от 18.02.2020) «Об утверждении методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года»;
Приказ Минстроя России от 29.04.2020 N 237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью» (Зарегистрировано в Минюсте России 26.05.2020 N 58457);
СП 29.13330.2011. Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 785);
СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр);
СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 128/пр);
СП 73.13330.2016. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85 (утв. Приказом Минстроя России от 30.09.2016 N 689/пр);